Afgelopen weken was er veel te doen rond de hervorming van de registratierechten op gezinswoningen. Wat duidelijk is, is dat kopers hun aankoop dus niet moeten uitstellen om te kunnen geniet van de verlaagde registratierechten. We lijsten graag alle feiten op.
Aankoop enige gezinswoning
- Tarief aankoop enige gezinswoning daalt van 6% naar 3%.
- Meeneembaarheid wordt afgeschaft, met overgangsperiode van twee jaar.
- Tot en met 31/12/2023: keuze tussen 3%-tarief zonder mogelijkheid van meeneembaarheid OF huidig 6%-tarief met toepassing van meeneembaarheid.
Inwerkingtreding
- Vanaf 1 januari 2022
- Datum authentieke akte doorslaggevend bij inwerkingtreding.
- Aankoop onder de huidige regeling (bvb. 10% ipv 12% voor bouwgronden en bedrijfsvastgoed): akte te verlijden voor 31 december 2021
Niet-enige woning
- Standaard registratietarief van 10% naar 12%
- Geldt voor aankoop niet-enige woning maar ook bij het verwerven van bouwgrond, niet-residentieel vastgoed.
Energetische renovatie
- Tarief voor aankoop enige gezinswoning die ingrijpend energetisch gerenoveerd of gesloopt / heropgebouwd wordt, zakt van 5% naar 1%.
Rechtenvermindering
- Rechtenvermindering blijft bestaan, maar daalt in omvang: van 5600€ naar 2800€.
(bron CIB)
