Dakappartement met 2 slaapkamers en terras

€ 371.500

Ref. 5499498

Markt 3, 2470 Retie
  • 104 m² Woonoppervlakte
  • kamers2 Slaapkamer(s)
  • 25 m² Terrasoppervlakte
Het project is gelegen op de markt van Retie, met een verbinding naar het achterliggend gemeentepark, op wandelafstand van de supermarkt, detailhandelaars en de bruisende horeca dat Retie te bieden heeft. Deze nieuwe woonomgeving maakt deel uit van het “Masterplan Re10” voor de zone van de brouwerij/brouwerswoning met als commerciële naam voor gans de site: “De Zevenster”.

Het project is opgebouwd uit 3 fases. Fase 1 betreft 30 appartementen, 3 woningen en 3 handelspanden, verdeeld over 3 blokken genaamd Het Brouwershof (grenzend aan het gemeentepark), de Brouwerswoning (grenzend aan de Markt) en het Ketelhuis (de 3 gekoppelde woningen). Fase 1 is reeds volledig uitverkocht en wordt opgeleverd in het voorjaar van 2024.
Fase 2 betreft 15 appartementen, 2 handelspanden en 3 woningen. Deze zitten verdeeld over 3 deelblokken genaamd: De Brouwerij (L-vormig volume grenzend aan het centrale plein van het project), De Limonat (grenzend aan het gemeentepark) en De Ster (Kerkhofstraat). De bouw van fase 2 vangt aan in het voorjaar van 2024. Fase 3 is de restfase van het gedeelte Limonat & De Ster.

Het ganse project wordt gecentraliseerd rond een nieuwe aangelegde autoluwe binnenstraat met pleintje voor de oude brouwerij en is qua materialisatie gelijk aan de nieuw aangelegde straten in Retie (bijvoorbeeld de Groenstraat). Aan de binnenzijde (tussen Brouwerij-Limonat en De Ster) zit een gemeenschappelijke tuin die de groene
long binnen het project vormt en die kan gebruikt worden door de eigenaars van de appartementen/woningen.De tuin biedt aansluiting tot een bovengrondse fietsenstalling in de oksel van de Brouwerij. Ondergronds bevindt zich een kelder met 38 parkeerplaatsen en 6 bergingen.

Troeven:
• Terrassen, met een maximum inzet op open zichten en zonering
• Uiterst centrale ligging
• Een energetisch performant gebouw. E30 wordt gegarandeerd.
• Duurzame materialen en doorgedreven detaillering van het ontwerp
• Betrouwbare bouwpartners
• Grote energetisch performante (schuif)ramen in de leefruimte zorgen voor een overvloedige daglichtinval.
• Bezoekersparking op het gemeentepark
• Afwerking naar eigen smaak volgens lastenboek
• Afval management doormiddel van een afvalstraat
• Publiek deelwagensysteem op het gemeenteplein
  • Delen

Details

Financieel

Prijs
€ 371.500
Beschikbaarheid
Bij oplevering
Onder BTW stelsel
ja
Waarde constructie
€ 260.050
Waarde terrein
€ 111.450

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
100,00 m
Omgeving openbaar vervoer
150,00 m
Omgeving winkels
150,00 m
Omgeving autosnelweg
5.000,00 m
Omgeving sportcentrum
300,00 m

Comfort

Videofoon
ja
Lift
ja
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting water
ja

Algemene info

Bewoonbare opp.
104,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
2024
Bestemming gebouw
Prive - woning
Staat
Ontwikkeld
Verdieping
2
Oriëntatie voorgevel
Zuidwest

Oppervlaktes en afmetingen

Tuin
nee

Energie

EPC klasse
A
Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
ja
Verwarming
warmtepomp
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja

Garage

Garage
ja
Binnenparking
ja

Indeling

Kelder
ja
Terras
ja
Terras 1
25,00 m²
Keuken
ja, Volledig geïnstalleerd

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Bodemattest
ja

Interesse in deze eigendom?
Contacteer ons!

Appartement ref. 5499498

Interesse in deze eigendom?

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u in en mis geen enkele eigendom meer dat binnen uw zoekcriteria past
Meer aanbod van het type Appartement Meer aanbod van het type Penthouse Meer aanbod van het type Penthouse In Retie Te koop In Retie
Vraag een schatting aanGratis schatting