Energiezuinige, charmante woning gelegen in een rustige omgeving

prijs op aanvraag

Ref. 6296344

Buizerstraat 9, 2470 Retie
  • 186 m² Woonoppervlakte
  • kamers3 Slaapkamer(s)
  • 1.057 m² Grondoppervlakte
  • 47 m² Terrasoppervlakte
Deze is energiezuinige, instapklare woning is gebouwd in 1982 maar volledig gerenoveerd in 2007.
Bij de renovatie heeft men de nodige aandacht besteed om de woning voldoende te isoleren met als resultaat een EPC met label B.
In 2023 zijn er tevens 9 zonnepanelen geplaatst.
De woning is rustig gelegen in een straat waar er alleen plaatselijk verkeer komt.
Door de centrale ligging zijn de winkels en het centrum niet zo ver af.
Openbaar vervoer, een kleuterschool en een buurtwinkel zijn gelegen op wandelafstand.

We betreden de woning om in de centrale inkomhal te komen . Hier bevindt zich het gastentoilet.
Links betreden we woonkamer met een zit-en eethoek. Deze ruimte is zeer sfeervol ingericht met een accentmuur en een gas openhaard.
Vanuit de woonkamer heeft men een prachtig uitzicht op de mooi zuidwest gerichte aangelegde tuin.
Aansluitend komen we in de keuken terecht met al het nodige comfort. Ook hier heeft men een mooi uitzicht op de tuin.
Verder is er nog een berging voorzien.
In al deze ruimtes ligt er een mooie tegelvloer.
Op de benedenverdieping bevindt zich ook de ruime inpandige garage met sectionale poort. Hier bevinden zich ook alle aansluitingen voor de wasmachine en droogkast.

Via de trap komen boven waar zich drie mooie slaapkamers bevinden allemaal voorzien van laminaat.
De badkamer is voorzien van een bad, douche, WC en een lavabo.
Via een trap is er toegang tot de opbergzolder.

Aan de voorkant van de woning zijn er twee parkeerplaatsen voorzien.
Aan de achterkant hebben we de mooi aangelegde tuin met terras waar u kan genieten van alle rust en de nodige privacy.

Kortom voor wie rustig in een instapklare, energiezuinige woning wil wonen is dit een buitenkans.
  • Delen

Details

Financieel

Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Kadastraal inkomen
€ 909

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
3.000,00 m
Omgeving openbaar vervoer
300,00 m
Omgeving winkels
3.000,00 m
Omgeving autosnelweg
6.000,00 m
Omgeving sportcentrum
2.500,00 m

Comfort

Rolstoeltoegankelijk
ja
Lift
nee
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Algemene info

Bewoonbare opp.
186,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1980
Renovatiejaar
2007
Staat
Goede staat
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
186,00 m²
Gevelbreedte
14,00 m
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Oriëntatie voorgevel
Noordoost

Oppervlaktes en afmetingen

Perceel opp.
1.057,00 m²
Breedte aan de straatkant
20,00 m
Tuin
650,00 m²

Energie

EPC
148 kWh/m²
EPC unieke code
20241014-0003412559-RES-1
EPC klasse
B
Dubbel glas
ja, Thermische onderbreking
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja

Garage

Garage
1
Binnenparking
1
Buitenparking
2

Indeling

Woonkamer
34 m²
Keuken
14 m², Volledig geïnstalleerd
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
14 m²
Slaapkamer 3
13 m²
Terras
ja
Terras 1
47,00 m²

Certificaten

Asbestinventarisattest
Ja, 14 oktober 2024

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Kadaster sectie
D
Kadaster nummer
005/00C007
Kadaster opp.
10a 57 ca
Bodemattest
ja

Interesse in deze eigendom?
Contacteer ons!

Woning ref. 6296344

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u in en mis geen enkele eigendom meer dat binnen uw zoekcriteria past
Meer aanbod van het type Woning Meer aanbod van het type Charmant huis Meer aanbod van het type Charmant huis In Retie Te koop In Retie
Vraag een schatting aanGratis schatting