Een prachtige BEN gezinswoning gelegen in een uiterst kindvriendelijke recente verkaveling aan het einde van een doodlopende straat.
Deze woning heeft een perfecte zuidwest oriëntatie en is door zijn unieke modulaire bouwmethode super energie zuinig.
Deze nieuwbouw gesloten gezinswoning wordt o.a. uitgerust met een warmtepomp lucht/water gecombineerd met vloerverwarming, een pakket zonnepanelen, extra geïsoleerde buitenmuren en dak en isolerende beglazing in aluminium profielen.
De binnen afwerking is compleet voorzien inclusief volledig geïnstalleerde keuken met toestellen afgewerkt met composit, een ingerichte badkamer met dubbel meubel, een ligbad en douche en een moderne vloerafwerking in alle ruimtes.
Levenslang wonen is de basisidee van deze woning die naar de toekomst toe perfect aanpasbaar is, mits enkele eenvoudige ingrepen naar bv een kangeroewoning of bv ifv mindervalide personen.
Thans omvat dit huis op het gelijkvloers een aparte inkom met gastentoilet, een bureau/speelkamer , een mogelijke 2e badkamer of extra berging , een woonkamer met open ingerichte keuken en een technische berging.
Op de verdieping zijn er verder 3 ruime slaapkamers, een apart toilet en een ruime badkamer.
Nieuwbouw BEN gezinswoning in kindvriendelijke verkaveling
€ 332.522
Ref. 6272632
Sint-Gerardusstraat 43, 2440 Geel
Details
Financieel
- Prijs
- € 332.522
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Onder BTW stelsel
- ja
- Waarde constructie
- € 271.322
- BTW op constructiewaarde
- € 56.978
- Waarde terrein
- € 61.200
- Registratierechten terrein
- € 7.344
- Totale prijs
- € 396.843
Ligging
- Ligging
- Residentiële wijk
- Omgeving school
- ja
- Omgeving openbaar vervoer
- ja
- Omgeving autosnelweg
- ja
Comfort
- Rolstoeltoegankelijk
- ja
- Lift
- nee
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Algemene info
- Bewoonbare opp.
- 158,00 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 2023
- Bestemming gebouw
- Prive - woning
- Staat
- Nieuwbouw
- Verdieping(en)
- 1
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 94,00 m²
- Gevelbreedte
- 7,75 m
- Type dak
- Platdak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
- Oriëntatie voorgevel
- Noordoost
Oppervlaktes en afmetingen
- Perceel opp.
- 211,00 m²
- Breedte aan de straatkant
- 8,00 m
- Tuin
- 117,00 m²
Energie
- EPC klasse
- A
- Type ramen
- Aluminium
- Dubbel glas
- ja, Thermische onderbreking
- Verwarming
- Vloerverwarming
- Regenwaterput
- ja
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
Garage
- Garage
- nee
- Binnenparking
- nee
- Buitenparking
- 1
Indeling
- Bureau
- 11 m²
- Woonkamer
- 33 m²
- Keuken
- 6 m², Volledig geïnstalleerd
- Slaapkamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 12 m²
- Slaapkamer 2
- 7 m²
- Slaapkamer 3
- 10 m²
Stedenbouw & ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- ja
- Vonnissen
- nee
- P-score
- A
- Bodemattest
- ja
Interesse in deze eigendom?
Contacteer ons!
Woning ref. 6272632
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u in en mis geen enkele eigendom meer dat binnen uw zoekcriteria past