Goed gelegen, gunstige epc, tuin, goed onderhouden, voldoende slaapkamers, graag gerenoveerd, rustig, kindvriendelijk en instapklaar en last but not least: betaalbaar dat is zowat wat de meeste mensen zoeken in een woning. En hier is hij dan, DE parel in Rijkevorsel die deze checklist volledig afvinkt.
Oké, niet nieuw maar kijk eens wat hier in de loop der jaren door de huidige eigenaar aan vernieuwd is:
Binnen:
-badkamer en keuken vernieuwd, parket in de woonkamer, waterontharder, laminaat in de slaapkamers, verwarmingsketel.
Buiten:
-vervangen van glas, electrische rolluiken, automatische garagepoort, terras.
Energie:
-zonnepanelen, muurisolatie, dakisolatie,
Dus deze woning is helemaal klaar voor een nieuw gezin.
Steeds uitmuntend onderhouden. Dus instapklaar? YEP. Rustig en kindvriendelijk wonen? YEP.
Indeling:
Via de inkomhal stappen we de woonkamer in. Wat vroeger een donkere ruimte was met donkerbruine ramen en donker plafond kreeg een eigentijdse make-over. De houten vloer zorgt voor een warme look. En zo kan dit stulpje plots mee met z’n heel wat jongere broertjes, toch?
Kijk eens goed naar de keuken, yep, een pareltje toch he? De ramen rondom zorgen voor extra licht in de kamers, en check ook dat zicht op je fijne tuin.
Aanpalend aan de keuken en er berging en toilet. Naast de keuken en de o zo fijne veranda die in het voor en het najaar voor dat unieke plaatsje zorgt waar het echt fijn vertoeven is.
Ook de 1 ste verdieping van het huis kreeg een metamorfose. Hier vinden we 3 slaapkamers en een badkamer.
De tuin werd tot in de puntjes ingericht en onderhouden, of wat had je gedacht? Een ruim terras en een keurige tuin.
Benieuwd geworden naar deze woning? Contacteer ons voor een afspraak Domestic Makelaars 014 61 03 86.
Zeer Goed onderhouden eengezinswoning met 3 slpk.
€ 389.000
Ref. 6646398
Merelstraat 23, 2310 Rijkevorsel
Details
Financieel
- Prijs
- € 389.000
Ligging
- Ligging
- Rustig
- Omgeving school
- 800,00 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 1.000,00 m
- Omgeving winkels
- 450,00 m
- Omgeving sportcentrum
- 1.500,00 m
Comfort
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
Algemene info
- Bewoonbare opp.
- 217,00 m²
- Constructie
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1974
- Staat
- Uitstekend
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidoost
Oppervlaktes en afmetingen
- Perceel opp.
- 338,00 m²
- Tuin
- ja
Energie
- EPC
- 207 kWh/m²
- EPC unieke code
- 0003485849-RES-1
- EPC klasse
- C
- Dubbel glas
- Thermische en akoestische onderbreking
- Elektriciteitskeuring
- ja, niet conform, 18 december 2024
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
Garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 1
- Buitenparking
- 1
Indeling
- Woonkamer
- 35 m²
- Keuken
- 14 m², VS volledig geïnstalleerd
- Veranda
- ja
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 16 m²
- Slaapkamer 2
- 14 m²
- Slaapkamer 3
- 10 m²
Certificaten
- Asbestinventarisattest
- Ja
Stedenbouw & ruimtelijke ordening
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Bodemattest
- ja
Interesse in deze eigendom?
Contacteer ons!
Woning ref. 6646398
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u in en mis geen enkele eigendom meer dat binnen uw zoekcriteria past