Zeer Goed onderhouden eengezinswoning met 3 slpk.

€ 389.000

Ref. 6646398

Merelstraat 23, 2310 Rijkevorsel
  • 217 m² Woonoppervlakte
  • kamers3 Slaapkamer(s)
  • 338 m² Grondoppervlakte
Goed gelegen, gunstige epc, tuin, goed onderhouden, voldoende slaapkamers, graag gerenoveerd, rustig, kindvriendelijk en instapklaar en last but not least: betaalbaar dat is zowat wat de meeste mensen zoeken in een woning. En hier is hij dan, DE parel in Rijkevorsel die deze checklist volledig afvinkt.

Oké, niet nieuw maar kijk eens wat hier in de loop der jaren door de huidige eigenaar aan vernieuwd is:

Binnen:

-badkamer en keuken vernieuwd, parket in de woonkamer, waterontharder, laminaat in de slaapkamers, verwarmingsketel.

Buiten:

-vervangen van glas, electrische rolluiken, automatische garagepoort, terras.

Energie:

-zonnepanelen, muurisolatie, dakisolatie,

Dus deze woning is helemaal klaar voor een nieuw gezin.

Steeds uitmuntend onderhouden. Dus instapklaar? YEP. Rustig en kindvriendelijk wonen? YEP.

Indeling:
Via de inkomhal stappen we de woonkamer in. Wat vroeger een donkere ruimte was met donkerbruine ramen en donker plafond kreeg een eigentijdse make-over. De houten vloer zorgt voor een warme look. En zo kan dit stulpje plots mee met z’n heel wat jongere broertjes, toch?

Kijk eens goed naar de keuken, yep, een pareltje toch he? De ramen rondom zorgen voor extra licht in de kamers, en check ook dat zicht op je fijne tuin.

Aanpalend aan de keuken en er berging en toilet. Naast de keuken en de o zo fijne veranda die in het voor en het najaar voor dat unieke plaatsje zorgt waar het echt fijn vertoeven is.

Ook de 1 ste verdieping van het huis kreeg een metamorfose. Hier vinden we 3 slaapkamers en een badkamer.
De tuin werd tot in de puntjes ingericht en onderhouden, of wat had je gedacht? Een ruim terras en een keurige tuin.

Benieuwd geworden naar deze woning? Contacteer ons voor een afspraak Domestic Makelaars 014 61 03 86.
  • Delen

Details

Financieel

Prijs
€ 389.000

Ligging

Ligging
Rustig
Omgeving school
800,00 m
Omgeving openbaar vervoer
1.000,00 m
Omgeving winkels
450,00 m
Omgeving sportcentrum
1.500,00 m

Comfort

Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja

Algemene info

Bewoonbare opp.
217,00 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
1974
Staat
Uitstekend
Oriëntatie achtergevel
Zuidoost

Oppervlaktes en afmetingen

Perceel opp.
338,00 m²
Tuin
ja

Energie

EPC
207 kWh/m²
EPC unieke code
0003485849-RES-1
EPC klasse
C
Dubbel glas
Thermische en akoestische onderbreking
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform, 18 december 2024
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garage

Garage
1
Binnenparking
1
Buitenparking
1

Indeling

Woonkamer
35 m²
Keuken
14 m², VS volledig geïnstalleerd
Veranda
ja
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
14 m²
Slaapkamer 3
10 m²

Certificaten

Asbestinventarisattest
Ja

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Bodemattest
ja

Interesse in deze eigendom?
Contacteer ons!

Woning ref. 6646398

Luyckx
Dirk Luyckx
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u in en mis geen enkele eigendom meer dat binnen uw zoekcriteria past
Meer aanbod van het type Woning Meer aanbod van het type Eengezinswoning Meer aanbod van het type Eengezinswoning In Rijkevorsel Te koop In Rijkevorsel
Vraag een schatting aanGratis schatting