Prachtige villa in een rustige doodlopende straat op 1.580m²

prijs op aanvraag

Ref. 6262616

Olmenlaan 42, 2460 Lichtaart
  • 270 m² Woonoppervlakte
  • kamers3 Slaapkamer(s)
  • 1.580 m² Grondoppervlakte
  • 20 m² Terrasoppervlakte
In de Omenlaan 42 te Lichtaart bevindt zich deze open bebouwing die in 1995 is opgetrokken.
De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 270m² en is instapklaar.
Gelegen op een mooi zonnig perceel van 1.580m², biedt deze woning een comfortabele en praktische indeling met volop ruimte voor een gezin.

Op de begane grond stap je binnen in een uitnodigende hal die direct toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De ruime woonkamer vormt het hart van het huis en biedt via grote ramen zicht op de tuin. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een bureelruimte. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de keuken met grote raampartijen, ideaal om te genieten van alle seizoenen. De keuken is praktisch opgezet en biedt voldoende werk- en opbergruimte.

Verder op de begane grond vind je een praktische koele berging en wasplaats voorzien van alle faciliteiten.
Daarnaast is er ook een ruime garage, welke plaats biedt voor 1 wagen.

De eerste verdieping beschikt over drie comfortabele slaapkamers, een ruime badkamer voorzien van een wastafel en bad.
Centraal bevindt zich ook nog een aparte douchekamer en toilet, wat extra comfort biedt op deze verdieping.

Naast de genoemde leefruimtes biedt de woning ook een zolder 25 m².
Dankzij de omvang van het perceel is er voldoende ruimte om in alle privacy te ontspannen, te tuinieren of te spelen.
De groene locatie van deze woning is ook bijzonder gunstig. Slechts 7 kilometer van Herentals, 1 kilometer van scholen en op 400 meter van openbaar vervoer.

Voor ontspanning ben je op wandelafstand van diverse recreatieve voorzieningen en restaurants.

Kortom, deze woning combineert een ruime indeling, praktische voorzieningen en een aantrekkelijke ligging te Lichtaart.
  • Delen

Details

Financieel

Geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 1.735

Ligging

Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja

Comfort

Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Algemene info

Bewoonbare opp.
270,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1995
Bestemming gebouw
Prive - eengezins

Oppervlaktes en afmetingen

Perceel opp.
1.580,00 m²
Tuin
1.400,00 m²

Energie

EPC
247 kWh/m²
EPC klasse
C

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garage

Garage
1
Binnenparking
1
Buitenparking
4

Indeling

Kelder
ja
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
14 m²
Slaapkamer 2
20 m²
Slaapkamer 3
25 m²
Terras
ja
Terras 1
20,00 m²
Bureau
12 m²
Woonkamer
35 m²
Eetkamer
20 m²
Keuken
28 m²
Veranda
ja

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A

Interesse in deze eigendom?
Contacteer ons!

Woning ref. 6262616

Wouters
Christophe Wouters
BIV 515811
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u in en mis geen enkele eigendom meer dat binnen uw zoekcriteria past
Meer aanbod van het type Woning Meer aanbod van het type Villa Meer aanbod van het type Villa In Lichtaart Te koop In Lichtaart
Vraag een schatting aanGratis schatting