Een woninghuurcontract eindigt niet automatisch. De huurder dient het contract schriftelijk op te zeggen, met een opzegtermijn van drie maanden. De opzeggingstermijn begint op de eerste dag van de maand die volgt op de maand waarin de opzegging is gedaan.

De huurder kan op ieder moment opzeggen, met inachtneming van de opzegtermijn van drie maanden. Afhankelijk van wanneer de opzegging plaatsvindt, is de huurder een vergoeding verschuldigd: anderhalve maand huur als het contract eindigt in het eerste jaar, één maand huur in het tweede jaar, en een halve maand huur in het derde jaar.

De huurder moet het contract schriftelijk opzeggen, met een opzegtermijn van drie maanden. Als de huurder opzegt binnen de eerste drie jaar van het contract, is een schadevergoeding verschuldigd, afhankelijk van het moment van opzegging: 3 maanden huur bij opzegging in het eerste jaar, 2 maanden huur in het tweede jaar, en 1 maand huur in het derde jaar.

- Eigen gebruik: De verhuurder kan met een opzegtermijn van zes maanden het contract beëindigen als hij het pand zelf wil betrekken, conform de bepalingen van het Vlaams Woninghuurdecreet. De verhuurder kan dit ook doen voor zijn naaste familieleden, zoals kinderen, ouders, en echtgenoot, met dezelfde opzegtermijn. De verhuurder moet de identiteit van de persoon die het pand zal betrekken en de verwantschap aantonen. Als de verhuurder niet aan deze voorwaarden voldoet, heeft de huurder recht op een schadevergoeding van 18 maanden huur.

- Renovaties of verbouwingen: Als de verhuurder het pand wil verbouwen of renoveren, kan hij het contract opzeggen met een opzegtermijn van zes maanden, mits hij een omgevingsvergunning en een gedetailleerd werkplan verstrekt. De verbouwingen moeten binnen zes maanden starten en binnen 24 maanden afgerond zijn. Als de verhuurder de werken niet op tijd uitvoert, heeft de huurder recht op een schadevergoeding van 18 maanden huur.

- Opzeg na de eerste of tweede driejarige periode: Na het verstrijken van de eerste of tweede driejarige periode kan de verhuurder het contract beëindigen zonder opgaaf van reden, met een opzegtermijn van zes maanden. In dat geval moet de verhuurder wel een schadevergoeding betalen van negen maanden huur bij opzegging na het eerste driejarige termijn, of zes maanden huur bij opzegging na het tweede driejarige termijn.