Wat is een plaatsbeschrijving?
Dit document is verplicht en bevat een gedetailleerde opname van de toestand van het appartement, die uiterlijk in de eerste maand van de huurperiode moet worden opgesteld. De kosten voor het opstellen van dit document worden gedeeld tussen huurder en verhuurder.
Het document helpt misverstanden over eventuele schade aan het pand te voorkomen, door vast te leggen in welke staat het appartement zich bevindt bij aanvang van de huur.
Aan het einde van de huurperiode wordt dit document gebruikt om de huidige toestand van het pand te vergelijken met de oorspronkelijke staat. Als dit document niet is opgesteld, wordt aangenomen dat er geen schade is, tenzij de verhuurder het tegendeel kan bewijzen.
Daarnaast biedt dit document bescherming voor de huurder, doordat het vastlegt welke schade al aanwezig was bij de aanvang van de huur, zodat de huurder niet verantwoordelijk kan worden gesteld voor bestaande schade.
Kortom, een gedetailleerde plaatsbeschrijving voorkomt mogelijke conflicten.